******大学新建流芳校区南区食堂项目工程总承包（EPC）招标文件答疑澄清

各投标人：

******大学新建流芳校区南区食堂项目工程总承包（EPC）招标文件作如下答疑澄清：

问题1：招标文件中未明确本次招标为“明标”或者“暗标”，请明确。

回复：本次招标不采用“技术暗标”。

问题2：招标文件中未明确技术标编制字体样式、字体大小以及格式要求，请明确。

回复：本次招标不采用“技术暗标”。

问题3：招标文件第七章投标文件格式中承包人实施方案章节设置与第三章评标办法中承包人实施方案章节设置不一致，请明确以何为准？

回复：招标文件第七章“投标文件格式”中承包人建议书及实施计划等内容为本项目采用的《湖北省房屋建筑和市政工程工程总承包招标文件示范文本》中格式内容，供参考使用，投标人制作投标文件时结合招标文件第三章评标办法中规定的评审因素等内容进行编制。

问题4：招标文件第262页：二．实施计划除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。下述表格应按照章节内容，严格按给定的格式附在相应的章节中。附表三 劳动力计划表，附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图。招标文件第265页：附表三：拟投入本项目的劳动力计划表。招标文件第266页：附表四：计划开工日期、完工日期和施工进度网络图。招标文件前后附表三和附表四名字不一致，请明确以何为准？

回复：招标文件第七章“投标文件格式”中承包人建议书及实施计划等内容为本项目采用的《湖北省房屋建筑和市政工程工程总承包招标文件示范文本》中格式内容，供参考使用，投标人制作投标文件时结合招标文件第三章评标办法中规定的评审因素等内容进行编制。

问题5：发包人提供的PDF版总平面图不清晰，无法辨别红线、地下室轮廓线、建筑图轮廓线等，请问能否提供CAD版本图纸？

回复：提供CAD版总平面图，见附件。

问题6：目前施工范围附近与中铁十一局施工围挡范围重合，请明确项目施工临时用水、临时用电等接驳点？

回复：招标文件的合同主要条款中已明确。

问题7：项目初设建筑总平面图中拟建食堂南侧、红线内用地能否作为临建办公区、生活区临时使用？

******学校可以对临时设施选址进行统筹协调。

问题8：本项目施工车辆是否能由校园内通行，或由发包人指定施工车辆通行出入口？

回复：施工大门应设在食堂南侧。

问题9：招标文件第三章评标办法（综合评估法）中资信业绩评分部分中工程总承包项目经理业绩要求的描述为“2.拟派工程总承包项目经理（从投标截止日往前推算5年，以竣工验收时间为准）在1项“类似项目”中担任过工程总承包项目经理的”，请问：拟派项目经理的业绩能否为施工总承包业绩或者拟派项目经理在工程总承包（EPC）项目中担任施工负责人的业绩？

回复：按招标文件要求执行。

问题10：投标编辑软件导出的投标文件格式模板文件没有文字表头，与招标文件模板不一致，请问以哪个为准？

回复：建议保留标题表头，方便评审。

问题11：第五章发包人要求需要为发包人和监理提供******办公室，红线范围内场地狭小，请发包人指定临时办公区、生活区建设范围。

回复：同问题7答复内容。

问题12：招标文件P206发包人要求“六、其他要求，2.主材确认：主材品牌选择须遵循“市场流、知名品牌”原则，投标报价时应明确施工用主材的品牌、规格并经发包人认可后方能采购安装。”报价时如何明确施工用主材的品牌；

回复：招标文件第五章发包人要求中六、其他要求“2.主材确认：主材品牌选择须遵循“市场主流、知名品牌”原则，投标报价时应明确施工用主材的品牌、规格并经发包人认可后方能采购安装”内容修改为：“投标人投标时结合推荐参考品牌要求，明确其主材、设备的品牌范围。中标单位进场后、实际实施前，应将发包人要求的施工用主材设备的品牌、规格报发包人认可后方能采购安装。

问题13：招标文件P219投标文件格式“五、拟分包项目情况表”因项目为EPC项目最终设计未确认，拟分包合同价格差异较大是否可不填或打“/”；

回复：投标人自行考虑填写内容。

问题14：招标文件P220投标文件格式“六、分包意向协议书”因项目为EPC项目最终设计未确认，分包合同金额差异较大是否可不填或打“/”；

回复：投标人自行考虑填写内容。

问题15：招标文件P250投标文件格式“十、价格清单”价格清单中要求详细列出设计费、勘察费、设备费、建安工程费、技术服务费暂估价、暂列金等费用，是否能提供项目概算清单作为参考编制或报价时按项进行报价。

回复：不提供项目概算清单。可以参考招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4中所列的明细项进行报价。

问题16：招标文件P192页“8.投标要求（4）★施工用材料及设备等应符合发包人要求的二、功能需求与技术标准之 5 材料与设备采购要求。投标人须在投标文件中提供承诺函（未提供承诺函的，其投标将被否决），承诺须对所选用的材料与设备品质不低于招标要求的承诺，承诺中要明确材料与设备不满足招标要求视为承包人违约，该项目违约向发包人支付的违约金为不低于所使用主材设备造成产值（建筑安装工程费）的30%。”其中“二、功能需求与技术标准之5为工程设计阶段的主要工作及要求，第6条为材料与设备采购要求”，请问：此处承诺函写5还是6？请明确！

回复：招标文件第五章发包人要求中一、总体概况-8.投标要求的“（4）★施工用材料及设备等应符合发包人要求的二、功能需求与技术标准之5材料与设备采购要求……”内容修改为：“（4）★施工用材料及设备等应符合发包人要求的二、功能需求与技术标准之6.材料与设备采购要求……”

问题17：招标文件P160页“8.2竣工日期的约定：2026 年9月20日前（工期270******消防验收合格。当工期滞后时承包人应承担违约金，其金额为1万元/天，可累计但不超过合同价中（室内外建筑安装工程费 设计费）的30%。”而招标文件P191页“4.工期要求本项目总工期270日历天。当工期滞后时承包人应承担违约金，其金额为1万元/天，可累计但不超过合同价中室内外建筑安装工程费的30%。”请问：具体以什么为准？

回复：统一为：工期要求本项目总工期270日历天。当工期滞后时承包人应承担违约金，其金额为1万元/天，可累计但不超过合同价中室内外建筑安装工程费的30%。

问题18：第54-57页评分标准中承包人建议书和实施方案描述内容与第264-265页技术标格式中编制要点要求不一致，是否按评分标准描述进行编制。

回复：同问题3答复内容。

问题19：红线范围内是否可设置临时生活区及办公区？

回复：同问题7答复内容。

问题20：可否提供cad版本初设图纸，以便于绘制施工总平面布置图？

回复：同问题5答复内容。

问题21：******银行转账向发包人交竣工结算审定金额的******人民政府办******银行保函替代现金缴纳投标、履约、工程质量、农民工工资等保证金，加快推行电子保函，任何单位不得以任何理由要求******银行保函代替？

回复：以最终合同签订时为准。

问题22：招标文件所附合同中未见材料调差相关条款，为控制发承包双方的风险，建议增加主材（钢材、混凝土、砌体、砂浆、电线电缆、管材、砂、石、水泥、汽油、柴油、沥青）调差相关条款。

回复：该项目总工期不长，可不考虑材料调差相关条款。

问题23：招标文件第171页、206页关于中标下浮率的计算公式有误，应为“中标下浮率=1-（中标价-143.26 万元）/（招标控制价-143.26 万元）”，建议修改。

回复：可以不修改。详见招标文件中具体表述。

问题24：招标文件第166页“关于变更估价原则的约定：计价参考现行省级或行业建设主管部门发布的的工程定额、计价规范及施工同期武汉市市场价格信息（无信息价部分，应承包人申请、发包人审核），乘以中标下浮率计算。”此处“乘以中标下浮率”有误，应为“乘以（1-乘以中标下浮率）”，建议修改。

回复：同问题23答复内容。

问题25：招标文件第205页“计价参考现行省级或行业建设主管部门发布的的工程定额、计价规范及施工同期武汉市市场价格信息（无信息价部分，应承包人申请、发包人审核），乘以中标下浮率计算。”此处“乘以中标下浮率”有误，应为“乘以（1-乘以中标下浮率）”，建议修改。

回复：同问题23答复内容。

问题26：关于材料、设备价格的取定，专用合同条款14.1.1条（第167页）计量计价原则“设备、材料价格：《武汉市建设工程价格信息》有的按投标期的信息价格计取，没有的按承包人申报经发包人审核确认的价格计取，监理单位协助核查价格的合理性”，但第205页最终结算价确定原则“计价参考现行省级或行业建设主管部门发布的的工程定额、计价规范及施工同期武汉市市场价格信息（无信息价部分，应承包人申请、发包人审核）”，请问关于材料、设备价格的取定是以哪一期的武汉市信息价为准？是投标期的武汉市信息价还是施工期的武汉市信息价？

回复：投标期的武汉市信息价。

问题27：招标文件第192-193页“投标人须在投标文件中提供承诺函（未提供承诺函的，其投标将被否决），承诺须对所选用的材料与设备品质不低于招标要求的承诺，承诺中要明确材料与设备不满足招标要求视为承包人违约，该项目违约向发包人支付的违约金为不低于所使用主材设备造成产值（建筑安装工程费）的 30%:”，能否提供承诺函格式？

回复：承诺函投标人自拟。

问题28：招标文件中承包人建议书和承包人实施方案在第三章评分办法中的各评分点与投标系统内方案章节目录不一致。请问以哪个目录章节要求为准？ 

回复：同问题3答复内容。

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2025年11月27日