自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H03街坊H03-03、H03-05地块商业运营管理服务

招标公告(公开招标)

1. 招标条件

本次招标为自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H03街坊H03-03、H03-05******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

项目地点：上海市浦东新区南汇新城镇：四至范围东至：H03-01绿地,南至：EW三路,西至：H03-01绿地,北至：H03-01绿地

项目属性：商业

项目规模：本项目拟在H03-03、H03-05地块新建商业及文化设施一座，主要建设内容包括：餐饮、艺术馆、零售商业及附属用房、地下车库及室外场地，并为地下能源站提供建筑结构空间和机电设备预留接口，预留5G通信基站结构荷载需求。总建筑面积40456.66平方米，其中地上建筑面积15914.79平方米，地下建筑面积24541.87平方米。

招标范围：包括招商、开业筹备的相关服务（含筹开期的推广及开业活动的策划及实施）及开业后运营委托管理服务等。

服务期限：1、筹备期6个月，具体筹备开始时间以甲方指令为准；2、运营期自开业之日起5年。

3. 合格投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人具备独立的企业法人，持有效的营业执照；

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）投标人具有履行合同所必须的专业技术能力；

（4）投标人应拥有项目业态规划、招商策划推广、租金测算、商务谈判、开业筹备、现场运营管理等经验；

（5）投标人近三年在经营活动中没有发生过重大责任事件；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 报名方式及时间

投标人登陆上海市公共资源交易中心（******）进行报名。报名成功后，投标人须在要求的报名时间内上午09:30-11:00，下午13:30-16:30 时将法定代表人授权书、被授权人身份证及合格的投标人要求条件中相关证明文件（原件的扫描件）发送至******邮箱，审核通过后领购招标文件。投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，招标文件每本售价人民币1000元，逾期不售，售后不退。未按规定要求获取招标文件的投标将被拒绝。以上资料原件参加投标时随投标文件一并提供。

投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。审核通过后投标人在上海市公共资源交易中心******/获取招标文件等资料。

报名时间：从2025年1月25日09时00分到2025年2月6日16时00分（三天以上节假日除外）

5. 投标截止时间和地址：

投标截止时间（开标时间）：2025年2月14日上午9:30时

地址：上海市杨浦区铁岭路32号1506-1507室1号会议室

6. 开标时间和地址： （同投标截止时间和地址）

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 上海市公共资源交易中心 ******/ 上发布。

8. 联系方式

******有限公司

地 址：上海市浦东新区南汇新城镇云鹃路395号欣展大厦

联系人及电话：赵老师、******

******有限责任公司

地 址：上海市杨浦区铁岭路32号1506-1507室

联系人及电话：黄凌志，******